Revelado: los mejores y peores lugares del Reino Unido para vender su casa
'La pequeña ciudad más espantosa de las Islas Británicas' nombrada zona de mayor rendimiento
Chelsea, en el oeste de Londres, es el mejor mercado para compradores
Chris Gorman / Getty Images
El Reino Unido todavía está experimentando un auge pandémico de compra de viviendas, con dos de cada tres viviendas vendidas sujetas a contrato en comparación con una de cada dos viviendas el año anterior.
Pero ciertas áreas están atrayendo a muchos más compradores que otras, con Grays en Essex nombrada el área de mayor rendimiento, según las cifras de octubre de 2021 del sitio web de la propiedad. Rightmove .
Más del 80% de propiedades en venta en la ciudad, que está a solo 36 minutos en tren del centro de Londres, se han marcado en el sitio web de Rightmove como vendidos sujetos a contrato. Esto a pesar de una revisión reciente que calificó a la zona como la pequeña ciudad más espantosa de las Islas Británicas, según Essex en Directo .
Otras áreas populares incluyen Mangotsfield, cerca de Bristol; Eastleigh en Hampshire; Redditch, cerca de Birmingham, y Yeovil, en Somerset; así como destinos costeros como Gosport, Hythe y Bognor Regis, el balneario de West Sussex.
De acuerdo con Rightmove, las casas con un precio de un cuarto de millón o menos son las de mejor desempeño, con el 80% de estas propiedades marcadas como vendidas sujetas a contrato.
Por otro lado, solo el 14% de los pisos en venta a £ 1 millón o más se venden sujetos a contrato y solo el 20% de los pisos en el rango de precios de £ 750,000 a £ 1 millón.
Las áreas tradicionalmente caras se han convertido más en un mercado de vendedores; solo una de cada diez propiedades en Chelsea en el oeste de Londres (donde el precio medio de la propiedad es más de £ 2 millones) se han marcado como vendidos sujeto a contrato.
Otras áreas fuertes para los compradores incluyen el centro de la ciudad de Birmingham, el centro de la ciudad de Liverpool y Kensington, Stockwell, Victoria y Maida Vale de Londres. La falta de demanda de ubicaciones en el centro de la ciudad refleja la tendencia de las personas que desean casas más grandes y más espacio al aire libre, inspiradas por el encierro y el trabajo desde casa.
Los vendedores de propiedades han tenido más oportunidades este año que en cualquier otro momento de la última década de encontrar a alguien que les compre su casa, dijo el director de datos de propiedades de Rightmove, Tim Bannister, en un comunicado.
Bannister comparó la demanda que supera la oferta de propiedades en algunas de las áreas más fuertes como si fuera un supermercado con estantes casi vacíos. Las nuevas propiedades que están a la venta no han podido seguir el ritmo de los compradores que las han estado comprando, agregó.
