¿Por qué podría ser el momento de volver a embarcar?
Las tasas se encuentran actualmente en mínimos históricos en medio de que las tasas base se mantienen en mínimos históricos
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Las aprobaciones hipotecarias alcanzaron un máximo de dos años en enero cuando los prestatarios se apresuraron a aprovechar las tasas de interés más bajas. El total de préstamos aprobados ascendió a 74.581, frente a los 71.335 de diciembre, según cifras de la Banco de Inglaterra .
Dentro de ese número y mientras muchos de nosotros todavía nos estábamos recuperando de las festividades navideñas y seguimos adelante con nuestras resoluciones de año nuevo, 42,228 propietarios reunieron sus documentos y sacaron una nueva hipoteca sobre su propiedad.
Si es inteligente y no está atrapado en un acuerdo hipotecario con altos cargos por reembolso anticipado, seguirá ese ejemplo y también volverá a contratar. Una combinación de factores significa que las tasas de interés hipotecarias son ridículamente bajas en la actualidad, y si está pagando más del 2% de interés, debe buscar para ver si puede obtener un mejor trato.
Las mejores tarifas disponibles
Los propietarios de viviendas ya se han beneficiado de un largo período de tasas hipotecarias bajas. Siete años de cargos mínimos nos han ahorrado más de £ 150 mil millones en intereses, según cifras de la Resolution Foundation.
La decisión del Banco de Inglaterra de recortar las tasas del 5% al 0,5% entre octubre de 2008 y marzo de 2009 ha ahorrado a los hogares entre £ 22 mil millones y £ 24 mil millones al año en sus préstamos hipotecarios, dice Tom Knowles en Los tiempos . Ahórrese aún más eligiendo una de estas fantásticas tarifas.
| Proveedor | Calificar | Tarifa | LTV máximo | |
| Corrección de dos años | Yorkshire Building Society | 1.14% | £1,475 | 65% |
| Solución de cinco años | HSBC | 1.99% | £1,499 | 65% |
| Arreglo de diez años | Primero directo | 2.89% | £0 | 60% |
No te olvides de las tarifas
Cuando busque ofertas hipotecarias, no olvide tener en cuenta las tarifas al considerar qué oferta es la mejor para usted. Muchos prestamistas ofrecerán un producto de tasa baja para llegar a la cima de las tablas de mejor compra, pero cobrarán una tarifa considerable para que sigan obteniendo una ganancia decente. Moneysavingexpert.com tiene una gran calculadora donde puede ingresar los detalles de dos acuerdos hipotecarios, incluidas las tarifas, para ver cuál es más barato durante el plazo de la hipoteca.
¿Se acaba el trato? actua rapido
¿Su oferta actual de tasa fija se agotará en los próximos meses? Comience a buscar ofertas de remortgage ahora o podría enfrentar un aumento de factura impactante. Esto se debe a que cuando finaliza su acuerdo de tasa fija, su prestamista lo trasladará a su tasa variable estándar (SVR). Dado que los acuerdos de tasa fija han sido tan bajos durante los últimos años, el salto al SVR, que probablemente no habrá bajado mucho en los últimos años, podría tener un efecto significativo en sus reembolsos.
Cualquiera que no se cambie a un nuevo acuerdo a tiempo probablemente verá aumentar sus facturas mensuales en al menos cien libras mientras se apresuran a firmar un acuerdo alternativo, dice Neil Simpson en El correo el domingo . Los más afectados serán aquellos que eliminaron arreglos de dos años muy populares a fines de 2013 o principios de 2014.
En ese momento, cualquier persona con más del 25 por ciento de capital acumulado en su hogar habría estado firmando acuerdos con tasas de alrededor del tres por ciento. Sin embargo, las RVS se sitúan actualmente en un 4,82 por ciento en promedio, y algunas llegan hasta el seis por ciento.
Si su trato se agota en los próximos dos o tres meses, acérquese a su prestamista para ver qué nuevo trato pueden ofrecerle. Luego compárelo con el resto del mercado. La mayoría de los prestamistas le permitirán firmar un nuevo acuerdo hasta seis meses antes de que realmente desee transferir su hipoteca. Simplemente ingrese la fecha de finalización de su oferta actual en los formularios de solicitud y el dinero se transferirá al día siguiente.
