¿Debería nacionalizarse la vivienda?
En medio de una crisis de vivienda en todo el país, están comenzando a surgir soluciones radicales
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Descuidada durante mucho tiempo por los sucesivos gobiernos, la crisis de la vivienda en Gran Bretaña se está convirtiendo rápidamente en uno de los problemas políticos más urgentes que enfrenta el país.
En un intento tardío de abordar la escasez de viviendas asequibles, el canciller Philip Hammond se comprometió a aumentar la construcción de nuevas viviendas a 300.000 al año en promedio para mediados de la década de 2020, en lo que se promocionó como el mayor aumento anual en la oferta de viviendas desde 1970.
Para hacer eso, dijo en su Presupuesto de 2017, el gobierno proporcionaría al menos £ 44 mil millones de fondos de capital, préstamos y garantías para respaldar el mercado inmobiliario del Reino Unido durante los próximos cinco años.
Las medidas siguieron a los llamamientos de los parlamentarios de todo el espectro político, incluidos algunos miembros de alto rango del gabinete, para romper con la austeridad y financiar una expansión masiva en la construcción de viviendas, informó. El guardián .
Desafortunadamente, hay muchos agujeros en esta visión, escribió John Harris en El guardián el año pasado; entre otras cosas, la creencia subyacente de los conservadores de que las únicas casas de las que vale la pena hablar deben comprarse y venderse en forma privada, reflejada en la insignificante cantidad de viviendas supuestamente sociales agregadas a las acciones de Inglaterra en el mismo período.
En 2017, Figuras oficiales reveló que el número de hogares en Inglaterra en alojamiento de emergencia llegó a 77.240, un aumento del 60% desde marzo de 2011.
Mientras tanto, el precio medio pagado por la propiedad residencial aumentó en un 259% entre 1997 y 2016, ya que la mediana de las ganancias anuales individuales aumentaron solo un 68% en el mismo período de tiempo.
Esto llevó a un llamado a soluciones más radicales para resolver la creciente escasez de viviendas.
El año pasado, el diputado laborista Lloyd Russell-Moyle sugirió que los propietarios de viviendas que vendan deberían ser obligados a ofrecer sus propiedades a los ayuntamientos primero como parte de los esfuerzos para poner las viviendas bajo control estatal.
Al dirigirse a una manifestación contra la austeridad, el parlamentario de Brighton Kemptown fue más allá y reveló que su partido ordenará compras obligatorias masivas de antiguas viviendas municipales vendidas bajo el esquema del derecho a comprar de los conservadores. El sol informó.
El periódico decía: La revolución del 'derecho a comprar', permitir que la gente compre sus casas municipales, fue la piedra angular del cargo de primer ministro de Margaret Thatcher, pero bajo la visión alarmante de este parlamentario, el reloj volvería a una era de propiedad estatal masiva de propiedad que tiene ecos escalofriantes de la ex Unión Soviética.
Aunque fue ridiculizado en la prensa, la idea de renacionalizar el parque de viviendas del Reino Unido encontró cierto apoyo en la comunidad empresarial.
Chris Blythe, director ejecutivo del Chartered Institute of Building, pidió la creación de un organismo nacional de vivienda, para asumir la responsabilidad de hacer coincidir la demanda de vivienda con la oferta en todo el país.
Dado el fracaso continuo del mercado privado, tal organismo dirigido por el estado tendría un control estratégico de la planificación y sería un desarrollador de viviendas nacional facultado para proporcionar viviendas de alta calidad y bajo costo, escribió Blythe en Investigación e innovación en construcción .
Al calificar la vivienda asequible como un recurso nacional precioso, continuó diciendo que el Reino Unido debería seguir su propio ejemplo con la provisión estatal de educación y atención médica, y tratar la vivienda como un derecho básico.
Si bien la oposición a una medida tan audaz sigue siendo fuerte en el Reino Unido, en el continente los ciudadanos están tomando cartas en el asunto.
En medio de un aumento vertiginoso de los alquileres en Alemania (que aumentaron un 20% en Berlín solo en 2017), se ha puesto en marcha una campaña cívica llamada Deutsche Wohnen & Co Enteignen. El mes que viene comenzarán a recoger firmas, con el objetivo de realizar un referéndum que podría dar lugar a la renacionalización de hasta 200.000 viviendas municipales, que anteriormente se vendían a propietarios corporativos.
Asombrosamente, más del 50% de los berlineses lo consideran razonable y, si tiene éxito, la medida podría proporcionar un precedente legal para que otras ciudades pidan la nacionalización como una solución moderna y legítima a sus crisis inmobiliarias, escribe Joanna Kusiak, investigadora en estudios urbanos de la Universidad de Cambridge.
Escribiendo en La conversación , dice: También podría impulsar cambios en el derecho internacional, potenciando las iniciativas legislativas que ven la vivienda como un derecho humano, como un recurso estratégico o como un bien común mundial.
