Medio millón de viviendas en el Reino Unido todavía en equidad negativa
El problema es peor en Irlanda del Norte, Escocia y el norte de Inglaterra, donde los precios siguen deprimidos.
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CASI medio millón de hogares todavía tienen un valor neto negativo, lo que significa que sus casas valen menos que sus hipotecas, a pesar del aumento de los precios de las propiedades en la mayor parte del país.
El problema es peor en Irlanda del Norte, Escocia y el norte de Inglaterra, donde los precios de la vivienda aún no se han recuperado de la caída que comenzó en 2008.
En el noreste de Inglaterra y Cumbria, el 16 por ciento de los propietarios de viviendas tienen un patrimonio neto negativo. Eso es en realidad peor que seis meses antes, el BBC informes, presumiblemente siguiendo un nuevo descenso en los precios de la vivienda en la región.
La equidad negativa se produce cuando los precios de la vivienda caen bruscamente, lo que reduce el valor de la propiedad a menos que el valor de la hipoteca que se le atribuye. Es difícil para las personas afectadas por el problema vender sus casas, ya que el dinero que reciben no será suficiente para devolver el préstamo.
Irlanda del Norte tiene la tasa más alta de capital negativo: el 41 por ciento de los prestatarios de la provincia se ven afectados, según datos del grupo hipotecario HML.
En el sureste de Inglaterra, los precios de la vivienda se han recuperado más rápidamente y el panorama es muy diferente. En Londres, por ejemplo, solo el 1 por ciento de los propietarios tienen un valor neto negativo.
Las cifras se dieron a conocer cuando la sociedad constructora más grande de Gran Bretaña advirtió que toda una generación de prestatarios se enfrenta a un dolor financiero inesperado cuando las tasas de interés comienzan a subir.
'La gente debería empezar a considerar el impacto que los mayores costos hipotecarios podrían tener en los presupuestos familiares', dijo Graham Beale, director ejecutivo de Nationwide, en su blog .
David Hollingworth, de la corredora London and Country, dijo al Telegrafo diario que los prestatarios que se han estirado para subir a la escalera de la vivienda podrían enfrentarse a una conmoción.
Después de cinco años de tasas de interés históricamente bajas, es fácil para la gente sentir que este es un entorno de endeudamiento normal, pero está lejos de ser normal, dijo. Las personas deben comenzar a prepararse para un aumento de tasas ahora acumulando ahorros, reduciendo sus gastos o aumentando sus ingresos.
