¿Rishi Sunak extenderá el feriado del impuesto de timbre?
Los informes sugieren que el canciller está considerando una adición de seis semanas a la exención fiscal
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Los compradores y vendedores de propiedades esperarán que los informes de una extensión del feriado del impuesto de timbre resulten ser ciertos mientras se apresuran a completar las transacciones.
Actualmente, la fecha límite para la finalización de la exención fiscal es el 31 de marzo, pero según El Telégrafo el ministro de Hacienda, Rishi Sunak, está considerando una extensión de seis semanas hasta mediados de mayo para evitar que decenas de miles de compradores de vivienda caigan en la trampa de la finalización.
El feriado del impuesto de timbre se introdujo en julio del año pasado en un intento por ayudar a reactivar la economía que había sido enormemente afectada por la pandemia de coronavirus, dice el Expreso diario .
Como parte de un paquete de ayuda económica de £ 30 mil millones, el umbral del impuesto de timbre se aumentó de £ 125,000 a £ 500,000 en propiedades residenciales vendidas en Inglaterra e Irlanda del Norte entre el 8 de julio de 2020 y el 31 de marzo de 2021.
1.000 millones de libras esterlinas en ahorros, si se amplía el plazo
Si las vacaciones se extienden por seis semanas, entre 120.000 y 160.000 transacciones inmobiliarias adicionales en Inglaterra podrían beneficiarse del ahorro fiscal, dice Rightmove . Y si se hicieran 160.000 transacciones a través de los compradores, se podrían ahorrar 1.000 millones de libras esterlinas.
Según el sitio web de la propiedad, 412.000 ventas acordadas el año pasado aún están en proceso legal. De ellos, se espera que unos 100.000 salgan perdiendo si la fecha límite se mantiene hasta el 31 de marzo.
El experto en propiedades de Rightmove, Tim Bannister, dijo: Sabemos que el feriado del impuesto de timbre tenía la intención de ser un estímulo temporal para el mercado, pero los retrasos que hemos visto en el proceso de mudanza de la casa no han sido culpa de los compradores y vendedores que acordaron una venta. el año pasado y que ahora están tratando desesperadamente de conseguir que sus acuerdos se pasen de la raya.
Los retrasos han sido el resultado de la gran cantidad de personas que intentan atravesar, junto con los muchos desafíos de las personas involucradas en el proceso que trabajan desde casa. Si hubo una extensión de seis semanas, debería dar a la mayoría de las ventas del año pasado la oportunidad de completarse a tiempo.
'Prolonga la agonía'
Si el impuesto se recupera el 31 de marzo, hasta 100.000 acuerdos pueden colapsar, dice el Correo diario , lo que podría provocar una caída en los precios de la vivienda. Las ventas por valor de £ 1.5 mil millones están en riesgo y las estimaciones sugieren que uno de cada cinco acuerdos inmobiliarios fracasará como resultado.
Describiendo la situación del impuesto de timbre como caos, Agente inmobiliario hoy Graham Norwood dice que los agentes y transportistas están expresando dudas sobre si una posible extensión de seis semanas al feriado del impuesto de timbre será suficiente para detener las fallas.
Rob Hailstone, fundador y director gerente de Bold Legal Group, dijo: No tiene sentido simplemente extender la exención del SDLT [impuesto sobre la tierra]. Otro grupo de posibles compradores simplemente no cumplirá con la próxima fecha límite. Seguramente, ¿el gobierno tiene que ser creativo o dejarlo en paz en esta etapa tardía?
Es como decir: buenas noticias, señor Hailstone, su fecha de ejecución letal se ha pospuesto seis semanas. Todavía va a suceder, seguirá siendo igual de aterrador y final. Solo prolonga la agonía.
