Nationwide agrega combustible al auge de las hipotecas de bajo depósito
El número de hipotecas disponibles para aquellos con solo el cinco por ciento del valor en ahorros está creciendo
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Nationwide se ha convertido en el último prestamista en sacar provecho del creciente número de compradores que buscan subir a la escalera de la propiedad con un depósito modesto, lanzando una serie de hipotecas para aquellos con solo un cinco por ciento para depositar por primera vez desde 2008.
El Telegrafo diario dice que los préstamos están disponibles de forma fija durante dos años desde una sombra por debajo del cuatro por ciento, o desde el 4,59 por ciento y el 4,79 por ciento durante tres o cinco años. Aquellos que obtengan el préstamo también deberán pagar una tarifa administrativa de £ 999.
Las tarifas 'no son líderes en el mercado', pero los posibles compradores que vayan a completar recibirán un reembolso de £ 500. Esto tendría que sopesarse con el costos de mantenimiento más altos para los préstamos en comparación con la tasa promedio para un plazo fijo de dos años con un depósito del cinco por ciento, cotizado por Moneyfacts al 3,35 por ciento, y la tasa líder del mercado de HSBC de 3,79 por ciento con una tarifa más pequeña de £ 99.
La disponibilidad de préstamos con depósitos tan bajos está creciendo a medida que los altos precios de la vivienda reducen el poder adquisitivo efectivo de los ahorros. Propertywire dijo en junio que había 170 acuerdos hipotecarios en el mercado disponibles para aquellos con un depósito del cinco por ciento, en comparación con solo 31 en 2012. Las tasas promedio también han estado disminuyendo; de hecho, esta fue la única clase de hipoteca que vio caer las tasas el mes pasado.
Los bancos buscan expandir su presencia en el mercado incluso cuando el Gobierno Ayuda para comprar esquema de garantía avanza hacia su conclusión el próximo año. La oferta de Nationwide no es parte del esquema, y Santander ha dicho que dejará de ofrecer préstamos bajo Help to Buy a partir de fines de este mes, ofreciéndolos de forma independiente.
