Vístase para impresionar: los mejores consejos para vender su casa
Los expertos comparten los cambios simples que pueden marcar una gran diferencia en sus probabilidades de atraer un comprador.
Vesta Londres
En medio del caos financiero causado por la pandemia de coronavirus, un área de la economía del Reino Unido está en auge: el mercado inmobiliario.
Los datos de Rightmove publicados recientemente muestran que las ventas de viviendas en Gran Bretaña alcanzaron los 37.000 millones de libras esterlinas en julio, en el sector mes más ocupado en una década , mientras que el portal inmobiliario Zoopla informa que la demanda sigue superando a la oferta.
Si está poniendo su casa en el mercado, puede aumentar aún más sus probabilidades de éxito en la venta asegurándose de que la propiedad esté vestida para impresionar, porque la primera impresión cuenta.
Aquí, expertos en diseño de interiores de Vesta Londres dé sus mejores consejos sobre cómo hacer que su hogar se destaque del resto.
Haz espacio para moverte
Disponga los muebles de una manera que permita espacio maximo en la habitación. Mueva ligeramente cada pieza lejos de las paredes, para crear más espacio para moverse, y retire los muebles que pueda para que las habitaciones parezcan más grandes, desde esas mesas auxiliares adicionales que rara vez usa hasta juguetes grandes para niños.
A los compradores potenciales también les gusta ver ubicaciones prácticas, como un sofá frente al televisor.
Limpio y ordenado
Quizás uno obvio, pero asegúrese de ordenar, limpiar y despejar todos los espacios. Guarde el exceso de elementos decorativos, como adornos, vajillas y libros, para que los espectadores puedan tener una idea real de cuánto espacio se ofrece. Probablemente también valga la pena guardar su colección de imanes navideños para el refrigerador por un tiempo ...
De hecho, la cocina es una habitación clave para muchos compradores, así que ordena las encimeras y guarda los electrodomésticos grandes fuera de la vista. Quiere que los espectadores se imaginen cocinando y relajándose en su cocina, sin intentar ver más allá de sus cajas de cereales y tostadora.
Una mano de pintura
No estamos hablando de una redecoración total, pero si su hogar incluye una mezcla ecléctica de colores o una habitación particularmente atrevida, puede ser beneficioso agregar algunos tonos neutros para hablar a las masas.
Haga que la paleta de colores sea lo más agradable y neutral posible: agregue color a través de algunos cojines dispersos, mantas y accesorios, y trate de mantener neutrales las habitaciones clave para permitir que los espectadores imaginen mejor su propio estilo y decoración tomando forma.
Además, si alguna habitación se ve un poco raspada y desgastada, entonces puede valer la pena renovar la pintura.
Que haya luz
Siempre que sea posible, las visitas se reservarán para el día para que los espectadores vean la propiedad con buena luz.
Pero puede agregar un poco más a través de la iluminación llamativa en las habitaciones clave. El brillo creado por las lámparas de mesa o de pie, por ejemplo, puede crear una atmósfera cálida que ayuda a que las personas se sientan más relajadas.
Un consejo importante para áreas más pequeñas o complicadas, como pasillos estrechos o salas de estar pequeñas, es colgar un espejo grande allí para agregar más luz y crear la ilusión de más espacio.
Presume de almacenamiento
Los compradores tomarán nota mentalmente de dónde guardarían sus propias cosas, así que muestre el almacenamiento tanto como sea posible.
Desde espacio para gabinetes y tocadores hasta almacenamiento integrado, exhiba todo lo que esté disponible. Incluso si las áreas de almacenamiento son mínimas, puede agregar más mediante el uso inteligente de estantes, cestas y cajas montados en la pared, y muebles de doble uso.
Vesta Londres
Centrarse en los detalles
Piense en el estilo de su hogar. Aunque el objetivo es reducir el desorden, pequeños detalles como algunos libros apilados cuidadosamente en una mesa de café junto con una vela y algunas flores frescas añaden un atractivo instantáneo. ¡Y no puede equivocarse con algunas plantas de interior nuevas!
El olfato también se puede utilizar como herramienta de venta: los minoristas lo han estado haciendo durante años. Agregue aromas con difusores, velas y aerosoles para la habitación para crear una atmósfera acogedora, además de enmascarar los olores menos agradables. El sentido del olfato también está estrechamente relacionado con la memoria, por lo que los aromas sutiles pero agradables deberían ayudar a garantizar que los compradores también recuerden su hogar.
No es solo lo que hay adentro lo que cuenta ...
Tampoco descuide el exterior de su casa. Desde el cierre, muchos compradores de viviendas han con ganas de tener más espacio al aire libre , por lo que es importante aprovechar al máximo las áreas de jardín o patio.
Para mejorar el atractivo de la acera, asegúrese de que cualquier jardín delantero o camino de entrada también esté limpio y ordenado. Agregar algunas plantas en macetas, si es posible, y mantener los contenedores fuera de la vista, es una manera fácil de hacer que su propiedad se vea más atractiva.
