Reino Unido obtendrá sus primeras casas de 'paquete plano' de una empresa propiedad de Ikea
Un acuerdo con el consejo local podría proporcionar un plan radical para resolver la crisis inmobiliaria de Gran Bretaña.
La construcción de viviendas tradicionales en Gran Bretaña se ha ralentizado en los últimos años
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El Reino Unido obtendrá sus primeras casas de paquete plano, después de que el Ayuntamiento de Worthing llegara a un acuerdo con una empresa sueca propiedad de Ikea, que podría proporcionar el modelo de una manera fácil y barata de ayudar a resolver la crisis inmobiliaria británica.
BoKlok, una empresa de propiedad conjunta del gigante minorista sueco Ikea y la empresa constructora Skanska, se especializa en viviendas construidas en fábrica que se pueden construir a bajo costo. Establece los precios de las propiedades en función de cuánto pueden pagar los propietarios después de tener en cuenta el costo de vida, lo que significa que un padre soltero puede permitirse comprar y vivir en un apartamento BoKlok de dos habitaciones recién construido, según su sitio web.
Hasta ahora, la empresa ha construido 11.000 viviendas en Suecia, Finlandia, Dinamarca y Noruega, pero un intento de irrumpir en el Reino Unido hace diez años no fue oportuno.
El guardián informa que los planes anteriores para un desarrollo en Tyneside se redujeron cuando estalló la crisis financiera, pero su último esfuerzo es una colaboración con el consejo de Worthing, que cree que puede lograr viviendas más asequibles a través del acuerdo que si vende el terreno a un desarrollador convencional .
Según los planes, Worthing otorgará una licencia al desarrollador para usar el terreno para construir 162 viviendas en lugar de venderlo, cobrando una renta anual del terreno. A cambio, el ayuntamiento obtendrá el 30% de las propiedades, que el BBC dice que se usaría para viviendas sociales en áreas donde el ayuntamiento dice que hay escasez de viviendas y una alta inflación en el precio de la vivienda.
Los datos de la Oficina de Estadísticas Nacionales muestran que los precios promedio de la vivienda en Worthing, West Sussex, fueron 11,7 veces el salario promedio el año pasado, en comparación con 7,8 veces en Inglaterra y Gales.
Las casas se fabricarán fuera del sitio e incluirán pisos y alicatados, así como una cocina Ikea. Luego se ensamblarán en el lugar, pero debido a que la mayor parte de la construcción se realiza en la fábrica, se puede construir un pequeño apartamento en un solo día, dice El independiente .
El sitio de noticias dice que también es más respetuoso con el medio ambiente gracias a sus marcos de madera y su programa de reciclaje, lo que significa que la huella de carbono es menos de la mitad que la de los proyectos de construcción normales.
Para calcular cuánto cobrar, el salario promedio de un trabajador a tiempo completo en el área de Worthing se utiliza para calcular lo que los residentes pueden pagar después de impuestos y el costo de vida mensual. A partir de esto, se calcula una hipoteca asequible a 25 años.
Si el proyecto tiene éxito, se podrían construir 500 casas más en un futuro cercano, dice HuffPost Reino Unido .
The Guardian dice que el proyecto es una de las diversas formas en que los ayuntamientos están trabajando con los desarrolladores para crear viviendas más asequibles para la población local. El Ayuntamiento de Croydon ha creado una empresa llamada Brick by Brick que está construyendo viviendas para alquiler social subvencionado por viviendas vendidas en el mercado abierto.
La noticia del acuerdo llega cuando un influyente comité de los Comunes advirtió que el gobierno luchar para alcanzar su objetivo para entregar 300.000 viviendas nuevas al año para la década de 2020.
El Comité de Cuentas Públicas dijo que alcanzar el objetivo requeriría un aumento significativo en la tasa de construcción de viviendas, con un promedio de 177.000 viviendas nuevas al año entre 2005/06 y 2017/18.
