Precios de la vivienda en Londres: ¿cuánto necesitan los compradores primerizos?
Nuevas cifras muestran que los millennials tienen que encontrar 13 veces su salario anual para comprar una casa en la capital
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La relación de asequibilidad entre cuánto necesitan ganar los compradores primerizos para comprar una propiedad en Londres y cuánto ganan realmente ha aumentado un 235% en menos de dos décadas, según muestran nuevas cifras.
Aunque los precios de la vivienda en la capital están cayendo, los datos de la Oficina de Estadísticas Nacionales (ONS) muestran el alcance del empeoramiento de la crisis inmobiliaria que enfrentan los Millennials.
Entonces, ¿cuánto se necesita para subir a la escalera de la propiedad?
La ONS comparó las ganancias típicas de las personas de entre 22 y 29 años y el precio promedio de la vivienda en el extremo inferior del mercado, dice Los tiempos .
Los datos revelaron que el londinense típico en ese rango de edad gana £ 25,780 y el precio promedio de la vivienda del cuartil más bajo es £ 336,000, 13 veces más alto.
En 1999, los precios de la vivienda en la capital eran 3,9 veces superiores a los ingresos anuales medios. Incluso hace cinco años, la brecha era de 9,8 veces el salario, informa El Telégrafo diario .
Tener que gastar 13 veces sus ganancias simplemente para subir al primer escalón de la escalera de la propiedad es casi obsceno, dijo Ross Boyd del sitio hipotecario Dashly.
Si bien el crecimiento promedio de los precios de la vivienda en el Reino Unido se ha desacelerado durante algún tiempo, la absoluta falta de oferta significa que los precios se están apuntalando y eso está contribuyendo a la continua falta de asequibilidad en ciertas áreas del país.
Lawrence Bowles, analista de la agencia inmobiliaria Savills, agregó: No solo los precios de la vivienda como múltiplo de los ingresos aumentaron exponencialmente, el depósito promedio del comprador por primera vez, cercano a las 100.000 libras esterlinas, es una barrera enorme.
Fuera de Londres, los compradores primerizos deben gastar al menos diez veces sus ingresos en el sureste, este y suroeste de Inglaterra. En otras áreas de Inglaterra, es entre cinco y ocho veces.
Pero como el Correo diario señala, los bancos rara vez prestan más de cinco veces el salario de un comprador.
Como resultado, las generaciones más jóvenes se ven obligadas a alquilar por más tiempo o recurrir al Banco de Mamá y Papá, dice el periódico.
